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已被大陸政府接管的知名保險業者安邦集團,傳正尋求出售手上總值55億美元的豪華酒店資產組合,以應對資金壓力。分析認為,安邦此動作顯示中國投資者正在加快出售海外資產步伐。

華爾街日報援引消息人士指出台中二胎貸款,安邦本次欲出售的,是2016年其從黑石集團(Blackstone)旗下收購、包含約15家酒店的豪華資產組合,但尚不清楚出讓價。該人士說,安邦是直接聯繫潛在的買家,而不是進行傳統的公開出售模式。不過,一名安邦發言人回應,該消息「純屬市場猜測」。

對於安邦此次出售豪華酒店資產,分析人士認為,這顯示中國投資者正在加快出售海外資產步伐。紐約酒店業諮詢公司Lodging Advisors首席執行長Sean Hennessey則說,中國投資者可能認為,資金最好是留在國內。

對於急需用錢的小夥伴們來說,雖然網貸產品是不錯的選擇,但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬,但實際下款基本上都是在萬元以內,所以很難滿足大家的需求。在此情況下,不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款,相較於銀行個人貸款來說,放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢?超過這個千萬別用!不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的,但根據很多小夥伴的回饋來看,多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上,很多都是在15%-24%左右,不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看,只要是年利率在24%以內的產品,借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上,就屬於高利貸,大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前,已經要將相關的利息收取瞭解清楚,包括簽署的貸款合同,一定要查看仔細,以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是,在申請這類民間貸款產品時,一定要對放款機構的資質瞭解清楚,以免遇到違規放貸機構,給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映,這類台中民間二胎違規機構通常不僅收取的利息極高,而且還有暴力催收的情況,借款人迫於壓力,只能想盡各種辦法來還款。並且,切勿從私人管道辦理貸款,一般私人貸款基本上都是以高利貸為主,甚至還有各種貸款陷阱,為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手,而且手段高超,讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構,只要大家能夠確定機構沒有問題,就可以放心申請貸款了。

但分析人士也稱,對大部分投資者而言,安邦的豪華酒店資產規模太過龐大,只有少數買家例外,包括主權財富基金和一些大型私募股權投資公司。

安邦集團董事長吳小暉在去年6月遭帶走調查。今年2月,當時尚未與中國銀監會合併的保監會調查發現,安邦集團經營違反保險法規,虛增資本,可能嚴重危及其債務償付能力,並立即台中房屋二胎接管安邦。當時傳安邦開始聽取有關酒店資產組合洽售的提議,其中包含可俯瞰曼哈頓中央公園的高端物業Essex House Hotel、懷俄明州傑克遜霍爾的四季酒店,及芝加哥和邁阿密的洲際酒店。

銀行二胎的房屋條件要求:
(1)、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房,房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房,房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人,房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管,房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的。
(2)、借款人提交相關資料並提出申請,專業評估機構對抵押物進行評估,銀行審核二次抵押資料,辦理相關手續,擔保公司墊資解壓,重新辦理抵押登記手續,手續辦理完畢,銀行發放貸款,借款人重新還款。此外,不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

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