王詩瑜的部落格

投資人保護中心16年來累計替投資人取得48億餘元和解金，另透過強制執行及清償程序取得4億餘元款項，合計達52億餘元；107年指標案件是太電財報不實纏訟十餘年，一審勝訴判賠70餘億元，目前雙方都上訴二審中，另樂陞證券詐欺案也獲地院勝訴判決。

投保中心自92年初成立迄今屆滿16周年，舉行新春記者會，投保中心董事長台中房屋二胎邱欽庭表示，截至107年底，總計協助投資人進行245件團體求償案，求償金額共計597億餘元，授權人數達16.72萬餘人；其中有79件經法院判決全部或部分勝訴，判決勝訴金額達367億餘元。

投保中心總經理呂淑玲指出，觀察近3年每年歸入權發函要求執行件數均為200餘件，但107年達到293件，顯見公司內部人對於相關法規的認識仍有不足，建議發行公司透過內外部管道強化對於內部人之法遵教育。投保中心107年對於操縱股價案件被告移轉名下不動台中民間二胎產案件，順利取得二審法院判決撤銷移轉行為之勝訴判決，對民事求償對象可能之脫產行為，有一定之嚇阻效果。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只台中銀行二胎要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

至於代表訴訟部分，投保中心累計已進行54件，部分個案經投保中心依法督促或進行訴訟後，不法行為人自行賠償或與公司達成協議賠償金額約為15.7億餘元。至107年底止，督促行使已歸入或結案者有7,724件，歸入金額達22.42億餘元。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

根據報導，民視母公司、最大股東「民間投資股份有限公司」昨晚8點召開董事會，身兼台獨團體喜樂島聯盟主席的董事長郭倍宏，以3比4的票數被換掉。知情者表示，前後不到3分鐘。但郭倍宏抗議，認為臨時改選不合法。

報導指出，昨天的董事會針對旗下包括民視電視台、鳳凰藝能等7間子公司事宜先後進行討論，原訂下午4點台中民間二胎40分母公司召開，卻因部分董事遲到，延至近8點才開會。

報導引述知情者透露，董事之一的律師黃明展現身後即表態，認為「民間投資股份有限公司」董事長郭倍宏不適任，其他董事附議後進行投票，最後在7位董事中，郭倍宏以3比4的票數被換掉，知情者表示，前後不到3分鐘。

報導提到，黃明展抵達董事會後除了提出撤換郭倍宏，接著也提名自己擔任新任董事長，除了董事李南山、林逸民投給郭倍宏外，另4位包括民視總經理王明玉也將票投給黃明展。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

報導引述知情人士表示，郭倍宏雖立即提出抗議，認為臨時改選不合法，但現場卻鳥獸散，結束這次會議。

知情人士直言，陳清福等董事過去半年至一年皆無出席董事會，昨天卻大動作提議撤換董事長，認為「很明顯是有備而來的」，而5月份民視董事長將改選，董事長候選人則由「民間投資股份有限公司」直接提出，因此此次董事長異動無疑將直接影響民視董事長人選。

報導並指出，台中民間二胎王明玉事前知曉郭倍宏有意將她的民視總經理職位換掉，因此先發制人，在董事會倒戈，讓郭倍宏的票數不足。

報導稱，在上一次郭倍宏進入民視董事會並成為董事長之時，王明玉站在郭倍宏這一邊。據了解，當初也是由王明玉將郭倍宏引進民視，在董事長的投票中是支持郭倍宏的台中銀行二胎一票。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

旺報【（陳明潔）】

台灣五月畫會是台灣戰後引領藝術現代化運動最重要的畫會之一，在台灣藝術史上已然寫下重要的篇章。五月畫會創立迄今已經62周年了，期間雖歷經會員出國深造而中斷活動，在創會理事長郭東榮於1989年返國後，以堅強的毅力重振旗鼓、凝聚會員，並加入新的生力軍，同心協力，於每年展出會員的精心佳作，成績斐然台中銀行二胎。歷任會長承先啟後，薪傳不輟。現任會長吳柳上任後更大力推動會務，期能帶領五月畫會更上層樓。財團法人長流大中華文教藝術基金會與台灣五月畫會合作舉辦聯展多年，為協助藝術產業多元發展，共同投注心力，希望延續台灣藝術史上最具影響力的畫會傳統。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

多年來，畫會會員們力求與時俱進、創新求台中民間二胎變，創作穩定成長，長流大中華文教藝術基金會亦本著促進國際文化交流之宗旨，共同為推動藝術之普及而努力，將畫會帶出台灣、走向國際。

本次聯展將展出43位會員風格各具的精彩作品，其中包括創會成員及第一屆參展藝術家郭東榮、鄭瓊娟、陳景容的畫作，展覽於即日起至5月30日，假台北市仁愛路二段63號B1長流美術館台中民間二胎台北館展出，歡迎民眾前往欣賞。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

已被大陸政府接管的知名保險業者安邦集團，傳正尋求出售手上總值55億美元的豪華酒店資產組合，以應對資金壓力。分析認為，安邦此動作顯示中國投資者正在加快出售海外資產步伐。

華爾街日報援引消息人士指出台中二胎貸款，安邦本次欲出售的，是2016年其從黑石集團（Blackstone）旗下收購、包含約15家酒店的豪華資產組合，但尚不清楚出讓價。該人士說，安邦是直接聯繫潛在的買家，而不是進行傳統的公開出售模式。不過，一名安邦發言人回應，該消息「純屬市場猜測」。

對於安邦此次出售豪華酒店資產，分析人士認為，這顯示中國投資者正在加快出售海外資產步伐。紐約酒店業諮詢公司Lodging Advisors首席執行長Sean Hennessey則說，中國投資者可能認為，資金最好是留在國內。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類台中民間二胎違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

但分析人士也稱，對大部分投資者而言，安邦的豪華酒店資產規模太過龐大，只有少數買家例外，包括主權財富基金和一些大型私募股權投資公司。

安邦集團董事長吳小暉在去年6月遭帶走調查。今年2月，當時尚未與中國銀監會合併的保監會調查發現，安邦集團經營違反保險法規，虛增資本，可能嚴重危及其債務償付能力，並立即台中房屋二胎接管安邦。當時傳安邦開始聽取有關酒店資產組合洽售的提議，其中包含可俯瞰曼哈頓中央公園的高端物業Essex House Hotel、懷俄明州傑克遜霍爾的四季酒店，及芝加哥和邁阿密的洲際酒店。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

新北市新莊區衛福部立台中二胎房貸台北醫院，在今日凌晨4時許台中二胎貸款發生火警。起火點位於護理之家7A23安寧病房，疑似靠窗的病床起火，釀成9死15輕重傷的慘劇。

眼看還有許多人在樓上，逃到戶外的她沒有絲毫鬆懈，立刻爬樓梯奔回六樓背著其他病房的老婦人逃離現場，重返現場也讓她受到輕微嗆傷，但她強調當下「沒想這麼多，救人要緊！」

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資台中民間二胎金也很多一部分來源於升值部分的資金。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

普悠瑪翻車意外，讓民眾對於台鐵行車安全增加疑慮，台台中二胎房貸鐵一名員工28日在「爆料公社」沉痛發文，身為台鐵基層員工，首先向普悠瑪6432次旅客致歉，抱歉讓旅客承受傷害，對不起；再來，想以列車長的角色，告訴大家台鐵不想讓你們知道的真相，也就是運輸要素，由人、車路所組成。

全文如下：身為台鐵基層員工，首先，我想以台鐵基層員工，向普悠瑪6432次旅客致歉。抱歉讓旅客承受傷害，對不起。再來，我想以列車長的角色，告訴你們台鐵不想讓你們知道的真相，運輸要素，由人車路所組成。

人:台鐵鐵路特考從民國88年到96年，因台鐵組織定位問題未定而中斷，至97年起才恢復舉辦，這8年的人力缺口一直到近幾年仍無法補足，造成維修保養人力青黃不接，沒有經驗傳承，台鐵的薪資台中民間二胎結構又相對其他公務員低，表面上是公務員卻沒公務員的福利，專業技術人員留不住。此外，台鐵背負公共運輸的社會責任，車次越來越密集，司機列車長人力也沒補足，壓縮司機列車長休息時間及不良的睡眠環境，還有ATP故障為什麼沒落實雙人乘務？二線都支援一線了，哪裡有多餘人力可以雙人乘務？這些問題台鐵從未正視及改善。

車：台鐵列車為公開招標，車種複雜混亂，造成維修困難，有的甚至已經沒有零件可以維修，譬如pp自強號自1994年購入，已經使用24年了，有的零件可能已經沒有生產，那故障怎麼辦？就從別台車挖零件，東拼西湊。別說pp是如此，通勤電聯車也一樣，為什麼不能報廢？沒那麼多車，卻有那麼多車次，只好把該報廢的車，東拼西湊繼續拿來跑，故障為什麼不換車？因為沒有備用車可以換。舉個自身的例子，有次跑普悠瑪，廁所不知道怎麼了，馬桶水一直流，用完無法沖水，我只能封閉廁所貼故障貼紙，車到終點進樹林調車場，隔天出來，馬桶一樣故障，用行調詢問列檢人員，對方回答待料沒辦法修理。列車長能檢查的是車上設備都可以待料了，試問，列車長看不懂的設備，而且關係到行車安全的零件是不是也待料，採購人員沒有安全存量控管機制概念嗎？由誰來把關呢?

還有密集的列車排點，造成編組運用密集化，你現在坐的區間車編組可能是一早就從基隆到嘉義，嘉義到基隆，基隆到新竹，新竹到基隆，來回來回不停的跑，小故障也沒辦法維修，或者還沒修好，又得拿出來跑了，不只區間車，任何車都一樣不停的跑，試問，你們會讓自己的機車汽車有毛病還不修繼續跑嗎？此外，由於人力不足，可能以前10人維修3輛列車，現在10人要維修7輛列車，這樣的檢修能多確實呢？

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

路：鐵路路線最重要的是電車線及軌道，2018/10/18北車大跳電，後來發現是供應餐旅的主變壓器故障。這部變壓器士林電機的，民國80年就啟用到現在，判斷應該是老舊。所以我們應該可以合理判斷現在車次密集的台鐵電車線應該也很老舊吧？

軌道呢？想問一個邏輯性問題，如果你是軌道巡視人員，應該白天看得到問題還是晚上？白天，好，台鐵車次那麼密集，怎麼可能冒著生命危險白天去巡視？再來，以台灣中間又是山海線交會台中二胎貸款的彰化來看，最早5:02最晚00:13，加上列車至少需要一個小時的調度，軌道的養護時間帶根本不足，這樣真的有足夠的養護嗎？再談到ATP系統，ATP 是防止列車在駕駛員不當行駛的情況下，自動煞車保護列車行駛的裝置，不能隨便關掉，但是在台鐵有很多外來情況，讓司機在為了不影響駕駛的情況下而關閉，關閉後行車安全都由司機判斷，形同關閉保護機制。什麼是外來情況，譬如地上感應子故障，造成司機明明沒超速，地上感應子故障誤判超速，ATP作用會強制降速甚至降速至零，坐在車上的人會以為司機一直緊急剎車，為了讓列車順利行駛不造成誤點，司機只好關閉ATP造成潛在風險。還有轉轍器及號誌系統，也因為車次密集無法維護保養甚至更換，我們也想知道，這些設備的折舊率、汰換率有多少，誰來把關？而這些都是攸關行車安全最重要的一環。

如果不知道台鐵現在為什麼誤點，可以搜尋臉書，台鐵事故通報平台，你們可以發現，天災及闖越事故造成的誤點約佔30%，竟然有70%的誤點是因為列車動力異常、線路異常、號誌異常、軌道異常，然後每年約2.3億的搭乘人次，你們還敢相信台鐵給你們是安全的路嗎？

各位『行的便利』是犧牲『行的安全』換來的，你們知道嗎？

做為台鐵的基層員工，每一個人都希望把旅客平安準點送達，但是外行的政客只會幫你們爭取花很多錢的高架化、前瞻。卻不給你們一條安全平安到家的路，你們需要的是安全性高，不用擔心隨時會故障的車廂，不用擔心隨時會被扯斷的脆弱電車線，不用擔心隨時會秀逗的號誌，不用擔心隨時會變不回來的轉轍器，這些設備更換維護要花很多錢，花很多時間，也會有交通黑暗期，蓋新車站好漂亮，維護設備卻是看不到的政績，所以不會被注意，從來沒人要爭取，當事故發生才要檢討，然後讓基層員工被黑鍋，下次意外什麼時候發生，我們誰也不知道，但我知道我們基層員工，比領高薪的高層更在乎你們的安全。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

中華電信將進入5年的退休潮，2019年開始，五年後的總退休人數多達5千人。中華電信透露將從外部擴台中民間二胎大徵才，內部做人力調整以及全面台中民間二胎導入AI人工智慧。而中華電信的基層員工月薪就是3.7萬元起跳，比一般企業高上許多。

引述中華電信董事長鄭優表示，2018年共有約800人退休，2019年開始，五年後可能超過千人退休。短缺的人力將有一部分對外招募。少數業務將用AI人工智慧的相關應用取代。

今年中華電信對外招募共有1600人，明年確切的徵才人數，該公司表示還在最後確認與評估。因行動通訊語音營收衰退，未來將加速發展物聯網、新創、純網銀與AI人工智慧等新興業務，並邀請相關人才。這部分將以延攬有經驗的人才以及公開招募等方式補足。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款台中二胎房貸的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

中華電信基層員工有高達3.7萬元月薪，但近期AI人才荒嚴重，各界都祭出高薪搶人。中華電信表示，將調整薪資結構與否，才能多吸收點高科技人才。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

交通部再砸8.6億，規劃春遊補助，即將在4月上路，不過這補助金額，對比先前兩次，夭折砍半只有5百，雖然額外加碼5百，但有條件，得台中銀行二胎搭台鐵、高鐵，或住星級旅館，一般旅館被排除在外，全台加碼補助對象，等同不到一成，就有業者對政府喊出62.5億的經濟效益，劃下大大問號。

交通部長林佳龍：「這次春遊方案，是過去台中民間二胎暖冬的進階版，那我們投入預算的效益，也會比以前更好。」

推觀光，號稱更進階，這春遊補助限定4到6月，雖不分年齡，但每人只有5百元，對比暖冬補助，一次比一次少，引發質疑。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

雖然前兩次補助帶動訂房，上衝三到四倍，但業者補助代墊都還沒核銷，這次中央又砸8.6億，拋出春遊補助，喊出會帶動62.5億經濟效益，真的有那麼厲害嗎？

全國商總理事長賴正鎰：「這樣的數字我有點懷疑，應該還不至於8.6億，可以創造那麼多的效益出來。」

對於春遊補助，能否挹注觀光，雖然持正面看待，但這筆補助其實，也是從納稅人口袋掏錢，能否用出力道，備受關注和台中房屋二胎挑戰。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

電信三雄限時推出499元雙飽方案，消息一出，民眾爭相搶辦，也掀起電信業者固盤大作戰。台灣大哥大指出，方案綁約從24個月延長至30個月，並加碼家用寬頻吃到飽優惠；遠傳電信也不遑多讓，整合集團資源優勢，推出健檢、精選家電等優惠活動。

台灣大哥大今日指出，299/499方案優惠「全面升級」，除了合約期間從24個月延長至30個月外，還送家台中房屋二胎用寬頻吃到飽優惠，用戶可免費體驗凱擘大寬頻和台灣大寬頻500M光纖高速上網1個月，但僅限新申辦之寬頻用戶。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能台中銀行二胎力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

另台中民間二胎外，遠傳電信也整合集團資源優勢，祭出優惠「固盤」，5年以上的老客戶除了享有健檢尊榮價外，精選家電也有7折起的優惠價。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

隨著高科技深入生活影響面，金融科技（Fintech）在兩岸也持續發展，大陸走得更前面。立委、前金管會主委曾銘宗認為，金融科技成長的3大重點分別為市場、官方政策支援與創新能力。他認為在創新能力這塊，台灣青年不輸大陸，觀察每年如匹茲堡、紐倫堡等發明創新大獎得主都不缺台灣青年的身影，只是缺少量化、市場化的機遇，認為兩岸金融科技要蓬勃發展，應該要在這三方面好好合作。

上海社科院財金研究室副主任劉亮表示，根據國際四大會計師事務所之一的KPMG今年初發布《2017年全球金融科技100強報告》中，可發現大陸金融科技企業發展很快，全球前10名占有5家，其中更以螞蟻金服居冠，加上眾籌平台、P2P的快速成長，讓金融科技仍舊是大陸投資的重點領域。

曾銘宗指出，金融科技的發展，背後原因來自於傳統金融沒有辦法滿足全部經濟需求，進而創造出金融科技的成長空間，並透過如大數據分析、人工智慧、互聯網、社交媒體等技術交互運用下不斷蓬勃發展。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

劉亮表示，觀察去年全球金融科技投資總額約280億美元，其中將近57%，換算約790多億元人民幣來自大陸公司，投資金額遠高於美國與印度。

劉亮說，加上「互聯網+」的推動，讓金融業與其他企業融合越來越多。分析發展快速原因。第一是資通訊產業發展快，網民人數成長快，台中民間二胎預計2020年互聯網覆蓋率要達80%，換算網民人數上看11億人。這將導致金融科技的應用領域面向很台中二胎貸款廣、也讓金融創新加速。

觀察未來發展趨勢，劉亮說，第一是會有更多技術面的金融運用如人台中二胎房貸工智能、區塊鏈與大數據等；第二是金融科技來服務實體經濟的能量越來越大；第三則是相對會產生金融監管科技的進步需求。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

文大宿舍大群館風波持續延燒！名嘴姚立明日前在三立政論節目《新台灣加油》中，質疑文化大學宿舍大群館館長范姓女同學公然說謊，引發外界撻伐。資深媒體人黃智賢今（ 24 ）日在臉書 PO 文表示，面對文化大學學生的誠實，姚立明竟然栽贓學生說謊，並批評「如果我是姚立明，我就去跪學生」。

文化大學宿舍大群館館長范姓女大生日前表示，自己從來台中房屋二胎沒參與政治性的活動，所以並不了解政治輿論戰的複雜，也從來沒想過自己單純的論述大群館宿舍現況、個人住宿的感想，反而會讓自己成為大眾討論的焦點，甚至遭到姚立明老師等來賓以及廖筱君小姐質疑公然說謊。

范姓女大生表示「雖然被貼上如此人格謀殺的屈辱標籤，但我們始終相信人心是善良的，也應純粹是無心的誤會」。范姓女大生接著表示自己並沒有計畫對姚立明等提出告訴，只希望兩名當事人姚立明及廖筱君能夠出面說清楚，還給自己清白。

資深媒體人黃智賢今天針對此事在臉書上 PO 文「什麼叫善與惡的對比？」黃智賢認為范姓女大生因為在節目上的言論不符合節目期待，遭到姚立明痛斥說謊，全面羞辱人格，但是女學生還願意原諒姚立明「我若是姚立明，就去對學生跪」。黃智賢也提到姚立明過去曾在文化大學任教，面對學生的誠實，居然栽贓學生說謊「如果這不叫做惡，什麼叫做惡？也許姚立明心中，真的充滿了恨」。

民間二胎是合法的，主要是以下這台中銀行二胎些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

黃智賢接著提到，姚立明曾經在 2014 年擔任台北市長柯文哲的競選總幹事，當時發生「老鼠尾」事件，姚立明認為是遭到竊聽，最後事件被引導成連勝文監聽柯文哲，但是最後司法證明，從頭到尾都沒有竊聽這件事，黃智賢認為柯文哲當選了，說謊的是誰？誰在乎？

黃智賢再舉姚立明曾表示只幫柯文台中民間二胎哲打選戰，不會進北市府當官，但姚太太還是進市政府當官；姚立明當年全力支持太陽花學運，定義這叫做公民不服從，等到民進黨執政之後，只要有人抗議民進黨，都成為不對的，不可以的，黃智賢諷刺表示「文化學生對比姚立明，善與惡」，多麼難堪的對比。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”